Når du skal velge lån til hus, bil, hytte eller hva du nå måtte velge å 
låne til, får du kanskje valget mellom annuitetslån og serielån. Hva er forskjellene på disse to lånetypene? Dette skal vi besvare i dette innlegget. Vi skal også ta for oss et eksempel.
Annuitetslån
I et annuitetslån er terminbeløpene (rente og avdrag) like store. Avdragene er økende over perioden, mens rentebeløpet er avtagende. I praksis har du da god oversikt over hva du skal betale hver måned. Totalsummen du betaler tilbake vil være høyere en den er på tilsvarende serielån. Dette er fordi avdragene er lavere i begynnelsen slik at rentebeløpet du må betale de første periodene vil være høyre. Dette er dog den mest populære låneformen.
Serielån
I et serielån er avdragene du betaler hver måned over hele perioden like store. Altså lånebeløp delt på antall perioder. Rentesatsen er avtagende. Dette gjør at terminbeløpet er avtagende over hele perioden. Du betaler store beløp i begynnelsen og mindre beløp mot slutten. Totalsummen du betaler tilbake vil være lavere en ved et annuitetslån.
Forskjellen i rentekostnader mellom annuitet og serielån kommer av at du i serielånet betaler ned selve lånet med større avdrag i begynnelsen.
Vi skal under ta for oss et eksempel og vise hva du må betale på de to forskjellige lånene.
Eksempel
Ole skal kjøpe seg hus og trenger å låne 2.5 millioner i tillegg til det han har oppspart. Han velger å betale lånet over 30 år og for enkelhets skyld velger vi å la renter være 3 % i hele perioden. I realiteten vil denne renten forandre seg mange ganger i løpet av 30 år, men prinsippet blir det samme med en fast rente. Vi velger også å ikke ta med oppstartgebyrer og gebyrer for hver gang han betaler.
Serielån
Ved å velge serielån betaler Ole tilbake 3.628.125 kroner hvorav 1.128.125 er renter. Terminbeløpet varier fra litt over 13.000 kroner i begynnelsen til i underkant av 7000 kroner ved siste innbetaling.
I tabellen over ser du de første og siste betalingene for lånet.
Annuitetslån
Ved å velge annuitetslån betaler Ole tilbake 3.794.436 kroner hvorav 1,294.426 kr er renter. Terminbeløpet er fast på 10.540 kroner hver termin.
I tabellen over ser du de første og siste betalingene for lånet.
I bildet under ser du avdragene på begge typer lån over 30 år. En ser at annuitetslånet har en slakere kurve til å begynne med mens denne økes over tid.
Når du skal velge lånetype er kan det være lurt å tenke igjennom hvilken type du skal velge. Hvis du regner med at du får igjen 28% av renteutgiftene på skatten blir forskjellene i tilbakebetalt sum minimale og oversiktligheten til annuitetslånet å foretrekke.
